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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ST LYS - 31

Ref : 1084

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

SAINT LYS cœur du village idéal pour primo accédant ou investisseurs : Maison T3 de 62m² + 30m² environ de combles aménageables !

Elle se compose d'une entrée, 21m² de séjour avec cuisine ouverte, WC séparés.

A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains de 8 m².
L'accès aux combles permet de créer deux pièces supplémentaires.
Belles hauteurs sous plafond, poutres bois apparentes, briques terre cuite et galets !
La toiture et façades ont été rénovées!

Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied: commerces, halle du marché, transports en commun et accès écoles,

Rare opportunité, qui avec quelques travaux de rénovation vous permettront de créer un petit bijou avec le charme de l'ancien, ou d'envisager un projet d'investissement locatif.

Saint-Lys, commune avec tous les commerces, écoles & Lycée de Fonsorbes limitrophe, et accès sur Toulouse, Muret.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Sejour - cuisine (21,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Combles (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222,0 € et 1654,0 € pour 2021
Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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