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Maison à vendre 4 pièces - 90,93 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1105

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.93 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Découvrez en exclusivité cette charmante maison, idéalement située dans le quartier du Garroussal. Cette maison d'environ 90 m² habitables et 120 m² au total, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

La maison comprend un séjour cuisine lumineux de 41m² avec climatisation, un espace convivial avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant à la fois confort et rangement. Une salle de bains complète l'espace nuit.

En extérieur, vous trouverez un garage de 25m², le tout est édifié sur une parcelle de 350 m², offrant un jardin agréable et facile d'entretien, vous y trouverez également un abri de jardin.

Cette maison, située dans un secteur prisé de Colomiers, représente une belle opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Sejour - cuisine (41,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Abri de jardin (5,5 m2)
    • Palier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cellier
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14127kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1770,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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