CENTURY 21 Oustal
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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 PIBRAC - 31

Ref : 1197

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - PIBRAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

PIBRAC - Exclusivité Century 21 Oustal, venez découvrir cette villa familiale T6 de 150 m² sur un terrain piscinable clôturé de 790 m².
Au calme dans le centre de Pibrac, elle est idéalement située à proche des commerces, écoles, collège, lycée et de le l'IST.

L'entrée distribue d'une part un double séjour lumineux de 40 m² avec double exposition donnant sur terrasse et jardin, et d'autre part sur une cuisine indépendante avec cellier buanderie attenant de 16m².

En rez-de-chaussée, la première partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
A l'étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau donne accès à une cinquième chambre.

Les volumes et dispositions des différentes pièces permettent à chacun de trouver son espace de vie, ainsi que d'avoir une activité indépendante avec accès extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 793 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Cellier (16,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Double séjour (39,6 m2)
    • Degagement 2 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PVC double vitrage Isolation plafond
  • Taxe foncière : 2029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22025kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/10/2024

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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