CENTURY 21 Oustal
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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 FONTENILLES - 31

Ref : 1269

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
235 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - FONTENILLES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Fontenilles, nouvelle exclusivité Century 21 : Venez apprécier le calme, la luminosité et le charme de cette maison T5 / T6 de 116 m² sur une parcelle clôturée de 680 m² .

Son séjour très lumineux avec plafond cathédrale bénéficie d'une double exposition, et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant. Les fenêtres oscillo-battantes et baies vitrées permettent de profiter toute l'année de la terrasse végétalisée de 35 m², du jardin arboré, ou du patio intime de 12 m².

La partie nuit se compose, d'une chambre parentale de 14 m² avec douche et placards, et de 3 autres chambres & bureau de 9 m² à 11 m² environ.
Elle est complétée par une grande salle de bains dotée d'un meuble double vasques et WC. D'une buanderie et d'un autre WC séparé avec lave mains et fenêtre.

Très agréable à vivre, cette maison finira de vous séduire par sa cave, ses volumes, son parquet massif, ses baies vitrées à galandage, ses huisseries doubles vitrages, ses volets roulants électriques, et son abri - garage de 18 m². A noter que son exposition permet de minimiser l'utilisation du chauffage gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour - cuisine (48,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Atelier (18,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Joël boudeville EI, agent commercial (RSAC 888845732)

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