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Maison à vendre 6 pièces - 145,84 m2 CORNEBARRIEU - 31

Ref : 1294

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.84 m2 - CORNEBARRIEU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

CORNEBARRIEU - Venez découvrir cette jolie Villa de 146 m² habitable sur une parcelle arborée de 628 m² avec une piscine chauffée 8 X 4 au chlore.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour de plus de 39m² très lumineux avec une magnifique cheminée ouverte, donnant sur une véranda climatisée de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 Chambres de 9.6 , 11 et 12 m² ,un WC, et une salle de bain.

Au demi-sous-sol vous trouverez 2 belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé ainsi qu'une buanderie.

Chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage.
cette maison possède également un double garage de 42 m² et 9 panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,9 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Degagement 2 (0,3 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Veranda (20,7 m2)
    • Garage (42,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2016 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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