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Maison à louer 5 pièces - 131,89 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1295

1 392 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 8,0/10
maison à louer - 5 pièces - 131.89 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Votre agence Century 21 OUSTAL vous propose à la location cette belle maison T5 meublée de 131,89 m² habitable.

Idéalement située dans le quartier de la Naspe vous serez proche, à la fois du centre ville et ses commerces et de la zone d'activité aéronautique, et vous profiterez d'un accès rapide au lycée international en transport comme en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant, un placard de rangement, un WC séparé, un spacieux séjour de 35.91 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une agréable véranda complète cet espace. Vous trouverez également la première chambre de 11.41 m² et sa salle d'eau attenante.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec rangements allant de 11.56 m² à 15.89 m² et d'une salle de bains de 4.32 m². Le tout desservi par une mezzanine de 12.34 m² aménagée en espace bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine au sel et d'un garage avec une cave.

Chauffage au gaz et climatisation réversible.

Possibilité de souscrire un contrat d'alarme et télésurveillance.

Sont compris dans les charges : l'entretien annuel de la climatisation et de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'hivernage/déshivernage de la piscine.

Disponible de suite, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Veranda (18,9 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Garage (22,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1267 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1392 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1100 €
    • Etablissement état des lieux : 292 €
  • Dépôt de garantie : 2534 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16531kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/10/2023

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