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Maison à vendre 7 pièces - 185,68 m2 PIBRAC - 31

Ref : 1307

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 185.68 m2 - PIBRAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

À Pibrac, découvrez cette magnifique maison de 186 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Nichée dans un cadre sans vis-à-vis, cette propriété offre un vaste séjour de 70 m², parfait pour recevoir vos proches.

Avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, elle s'adapte à toutes vos envies. Profitez d'une piscine pour vous détendre et d'une terrasse pour vos moments de convivialité en plein air. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est prête à vivre sans travaux, avec une isolation de qualité. Un garage est à votre disposition pour votre véhicule.

Idéalement située, vous êtes à proximité de la gare de Pibrac, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus locales. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour Market et Biocoop à quelques minutes en voiture. Les écoles et collèges sont également accessibles à pied, rendant cette maison parfaite pour une vie de famille épanouie.

À 790 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 887 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée avec placards (8,1 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Degagement 2 (4,1 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Suite parentale (35,6 m2)
    • Balcon (19,0 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Terrasse (52,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-eau electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cellier
  • Piscine
  • Dressing
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2020,0 € pour 2021

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