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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST LYS - 31

Ref : 1366

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST LYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située à 2 km du centre-ville de St-Lys. Cette maison de 100 m² habitables (250 m² au total) entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'établissements scolaires et commerces. Elle représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.

La maison comprend un séjour de 30 m² exposé sud/ouest, la cuisine indépendante de 8 m² est fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour et vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, offrant à la fois confort et rangement. Une salle de bain de 6 m² complète ce bien.

Deux garages spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une possibilité d'aménagé les combles et de gagné 90 m² supplémentaire s'offre à vous.

Le tout est édifié sur une parcelle de 3025 m².

Cette maison, située sur le secteur de Saint-Lys, représente une belle opportunité à saisir au prix de 266 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Oustal.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 3 025 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placards (6,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Combles (90 m2)
    • Garage 2 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3240,0 € pour 2023

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