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Maison à vendre 4 pièces - 83,89 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 1390

298 920 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.89 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Blagnac !

Cette maison de 84 m² habitables offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour de 26 m² donnant sur un jardin et d'une cuisine aménagée équipée indépendante. Une chambre de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.

A l'étage, elle dispose de deux chambres avec placard de 10 m² et d'une salle de bain.

Pour les déplacements, la proximité des transports est un atout majeur. Le tramway est à seulement 200 mètres, vous relie facilement à la ligne T1.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels qu'Intermarché et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée de Blagnac à une minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2023

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