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Maison à vendre 5 pièces - 130,99 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1461

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.99 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS A découvrir sans tarder ! dans votre agence Century 21 Oustal cette maison familiale de 130m² habitable dans le quartier calme et recherché du Cabirol et des Marots Sur une parcelle de 760m², cette maison vous séduira par sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles) et son environnement paisible.

Vous profiterez d'un double séjour de 40m² et une cuisine indépendante de 11m² donnant sur une véranda de 23m². Une mezzanine de 12m² complète le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres de 11m² et une salle de bains.

En complément vous trouverez un garage de 35m², une buanderie de 15m², un abri de jardin et une cave. Le jardin est entièrement clôturé et dispose de deux terrasses de 11 et 6 m².
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,3 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 763 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Mezzanine (11,5 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • Veranda (22,7 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Abri de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13126kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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