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Maison à vendre 4 pièces - 76,21 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1463

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.21 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette maison T4 de 76,2m². Situé à proximité des commodités, transports (bus, gare lycée international), école et commerces de proximités, le tout dans un quartier calme et familial.

Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur le séjour avec cuisine ouverte de 32,92m² et d'un WC indépendant. Le séjour donne l'accès à la partie jardin arborée et aménagée.

A l'étage vous retrouvez la partie nuit composée de trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez également de deux places de parking privative dont une couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Sejour - cuisine (30,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriété : 1604,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1604,45 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Maëlle boutevin EI, agent commercial (RSAC 938954922)

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