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Maison à vendre 6 pièces - 159,87 m2 PIBRAC - 31

Ref : 56

733 000 €

  • Honoraires charge vendeur
214 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.87 m2 - PIBRAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

PIBRAC - Très beau jardin ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette maison de 159 m² habitable, 310 m² utiles sur une parcelle de 3 000 m². Profitez d'une vue dégagée et imprenable, aucun vis-à-vis au calme.

Vous disposerez d'un séjour de 40 m² ouvert sur une grande cuisine de 15 m². Une véranda isolée et climatisée de 18m².

Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres allant de 11 m² à 13.5 m² avec chacune un point d'eau, d'une salle d'eau de 7.3 m². De plus, vous disposerez d'une dépendance de 20 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette.

Un sous-sol complet de 152 m² se compose d'un garage avec porte électrique ainsi que d'une cuisine de 11.5 m², d'une salle d'eau et de WC.

Un extérieur idéal et familial, vous y trouverez une piscine chauffée de 9 m x 3.6 m avec pompe automatique et liner neuf, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain de basket. Le tout avec une terrasse panoramique. Un second garage de 30 m² complète l'extérieur qui peut servir de stockage ainsi que de local piscine.

La maison est entièrement climatisée pour plus de confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 304,1 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Sous-sol (152 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Façade : Moellon crépi
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2023

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