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Maison à vendre 5 pièces - 119,16 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 861

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.16 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

Colomiers - Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied dans un environnement calme à proximité du parc de l'Armurié et du parc du Cabirol. La maison a été entièrement rénovée en 2020, avec goût, la climatisation réversible et un poêle à granules ont été installés et le jardin paysagé.

En entrant vous aurez accès à une entrée qui dessert la buanderie et la cuisine entièrement aménagée et équipée, en suivant vous trouverez le séjour. Il mesure plus de 35 m² et donne accès à une belle terrasse en bois.

Vous trouverez dans l'espace nuit trois belles chambres entre 10 m² et 16 m² dont une suite parentale avec un grand placard et une salle de bains. Vous aurez également accès à un dressing attenant à une des chambre de presque 9 m² et une salle d'eau indépendante.

La maison dispose de deux abris extérieurs pour les vélos et outils de jardin. Différentes terrasses ont été aménagées sur les côtés de la maison avec une partie couverte. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 600 m² arborée et piscinable.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 119,2 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Dressing (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/06/2024

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