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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 907

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - COLOMIERS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Oustal
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Description

COLOMIERS- Découvrez cet appartement T4 spacieux de 80 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée.

Vous trouverez dans cet appartement une entrée de 7 m² avec grand placard de 3m², une cuisine entièrement aménagée en 2024, un séjour de 18 m² lumineux avec son accès balcon, un dégagement desservant 2 autres chambres de 11 et 9 m², une troisième chambre de 10m², une salle d'eau de 4 m² refaite en 2024 et un WC séparé.

Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon .
Pour compléter ce bien vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking.

Idéalement situé, vous êtes à proximité de nombreux commerces comme ALDI et Lidl, ainsi que des écoles et parcs. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Naurouze à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 25 et L2.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cave (6,8 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Dressing

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes repeintes / isolation cave Résidence clôturée 2 ans
  • Travaux à prévoir : isolation des mûrs du bâtiment d'ici 4 ou 5 ans
  • Taxe foncière : 1511 €
  • Charges de copropriété : 2512 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

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